UDVIKLINGSPLAN_SYD - Flipbook - Page 102
INDSATSOMRÅDE 5
OVERNATNINGSKAPACITET
Overnatningskapacitet er grundstammen i dansk turisme. Det kræver steder, hvor gæster kan sove, for at få det maksimale udbytte af turisternes
besøg. For at indfri den nationale målsætning om bæredygtig vækst i turisme er det nødvendigt at skabe vækst i omsætningen for overnatning på
flere områder. For det første at øge belægningsgraden i den nuværende
kapacitet. For det andet at udnytte mulighederne for at hæve kvaliteten,
så overnatningskapaciteten kan benyttes hele året. Bedre kapacitet er tæt
forbundet med bedre priser, der giver højere forbrug per gæst. Sidst men
ikke mindst skal ny kapacitet tilføjes på udvalgte steder i geografien.
Der er mange feriehuse i området, men udlejningsgraden er forholdsvis
lav, hvilket indikerer, at der er et uudnyttet potentiale i denne ferieform,
der er meget efterspurgt i markedet. Området har mange campingpladser, men flere steder er et kvalitetsløft påkrævet både i forhold til helårsanvendelse og størrelse på udlejningsenhederne. For hotelværelser gælder,
at en kombination af erhvervs- og feriegæster vil bidrage til højere belægningsgrad og bedre udnyttelse af den eksisterende kapacitet.
Når det er muligt, skal ny udvikling af overnatningskapaciteten ske gennem transformation af eksisterende bygningsmasse til turistformål og
overnatningskapacitet - dette vil bidrage til en mere bæredygtig udvikling
af turismen. Der skal også etableres ny kapacitet, som skal koncentreres
omkring byer og lokationer, hvor den kan bidrage til at skabe kritisk masse.
102 | Udviklingsplan Jyllands Østkyst Syd
Ansvarlig arealforvaltning er et nøgleord i planlægningen og udbygningen af kapaciteten. Investeringer i turisme skal være langsigtede og
planlægges bæredygtigt med fokus på at minimere ressourceforbruget
og udnytte arealerne med omtanke. Dette indebærer blandt andet, at udviklingen af overnatningskapaciteten skal prioriteres på arealer, som ikke
er udsat for risiko fra havvands- eller grundvandsstigninger, og som heller
ikke er i konflikt med sårbar natur. Desuden bør der ligeledes fokuseres på
en langsigtet strategi for håndtering af de eksisterende bebyggelser, som
ligger i lavtliggende eller kystnære områder, som fx flere sommerhusområder.
Endelig bør offentlige og private investeringer koordineres, så planlægningen understøtter turismeudviklingen og omvendt, alt sammen med det
fælles mål at skabe værditilvækst.
TILTAG
5.1 ØGET KAPACITET OG BEDRE UDNYTTELSE
5.2 HØJERE KVALITET
5.3 TRANSFORMATION
